4LDK・4DKのゴミ屋敷片づけ！費用相場と実際の事例を徹底解説

 

 

4LDK/4DKのゴミ屋敷片付け事例

まずは4LDK/4DLのゴミ屋敷の片付け事例を2つご紹介します。片付けに必要な費用や人数、時間などがイメージできるはずですよ！業者に依頼する時の参考にしてください。

約45万円の4LDK/4DK片付け事例

間取り	4LDK・マンション
作業人数	6人
作業時間	5時間
回収した不用品・ゴミ	2tトラック3台分(家電・衣類・布団・生活用品・生活ゴミ)
費用	450,000円

昔から片づけが苦手でため込み癖がある方のお家のケースです。1年以上片付けられていないため、すべてのお部屋にゴミが散乱しており、使われていない家電も放置されている状態でした。

ただ、生ゴミなどは比較的少なく、水回りのカビの除去も最小限で済みました。回収したゴミの量は2tトラック3台分になり、作業時間はスタッフ6人で5時間程度でした。

使われていない家電の一部は、買取対象となり、買い取り料金を総額から割り引いた結果、45万円となりました。

ワンナップLIFEのように、買い取りに対応している業者を選べば、買取額分を片付け費用から割引きしてもらえお得ですよ！

約75万円の4LDK/4DK片付け事例

間取り	4LDK・2階
作業人数	6人
作業時間	10時間
ゴミの量	2tトラック5台分
費用	750,000円

仕事柄生活リズムが不規則で、ゴミ出しが難しく結果的にゴミ屋敷化してしまったケースです。1室は、天井までゴミ袋が積み上がっており、足の踏み場がなく、扉も閉まらないような状態でした。

その他の部屋に関しても、袋詰されたゴミが部屋いっぱいに広がっていたり、キッチンやバスルームにはカビが発生してました。通常のハウスクリーニングに加えカビ除去も必要で、通常の片付けより4時間ほど時間がかっています。

回収した不用品・ゴミは、2tトラック5台分で作業時間は10時間前後、料金は75万円となりました。

4LDK/4DKのゴミ屋敷の片付けに必要な料金相場

一言で「4LDKのゴミ屋敷」と言っても、ゴミの量や種類、ハウスクリーニング、特殊清掃の有無で料金は異なります。先ほどご覧いただいた事例で、同じ4LDKの間取りでも片付け料金には30万円の差があったのはこのためです。

しかし、業者に依頼する際には、目安がある方が予算を立てやすいもの。そこで、4LDK/4DKのゴミ屋敷の片付け相場をゴミの堆積が1m未満と1m以上のケースに分けて表にまとめました。

	少ない （1m未満）	多い （1m以上ごみが堆積）
作業人数	4〜6人	6〜10人
作業時間	4〜６時間	6〜10時間
料金相場	約25万円～45万円	45万円～75万円以上

4LDK/4DKの料金相場は25万円〜75万円以上と幅が大きいのが特徴です。天井までゴミが積み上がっていたり、ハウスクリーニングも必要な場合は75万円を超えるケースもあります。

料金相場内で依頼できる作業内容とは？

ゴミ屋敷の片付け費用は、一般的な片付け料金に比べ高額になります。読者の方の中には、高額な料金に見合う作業内容なのか気になっている方もいるはずです。

以下の流れで実際の作業内容を見てみましょう。

1. 見積もり・打ち合わせ
2. 害虫駆除
3. ゴミの分別・袋詰・運搬
4. 貴重品捜索
5. 不用品買取
6. 簡易清掃

それぞれ詳しく解説していきます。

見積もり・打ち合わせ

まずは見積もり・打合せです。予算や片付けの範囲などを元に、業者が見積を作成します。見積もりは、多くの業者では無料ですが、一部の業者は出張料金がかかるため、事前に確認しておきましょう。

見積もりを確認して問題がなければ、詳しい作業日程などを打ち合わせします。大量のゴミの処分は高額になる傾向がありますが「○万円以内に料金をおさえたい」など事前にリクエストも可能ですよ！

ワンナップLIFEは、見積もり・相談は無料ですので、ぜひお気軽にご利用ください。

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害虫駆除

ゴミ屋敷で、食べ残しや飲み残しを放置していたり、長期間ゴミが放置されているケースでは、ゴキブリなどの害虫が大量に発生している可能性が高いでしょう。

カビが発生しているゴミ屋敷は、カビを餌にする害虫が大量発生しているケースも多数！害虫が作業の妨げになる場合は、事前にくん煙タイプの殺虫剤などを用いて害虫駆除を行います。

害虫の中には、健康に悪影響を与えたり、家を劣化させる危険な虫もいるため、見つけたら即駆除する必要があります。

ゴミの分別・袋詰め・運搬

次はゴミの分別・袋詰めです。ゴミ屋敷の片付け作業の大半の時間を占める作業になります。ゴミの分別・袋詰は自治体のルールに従ってスタッフが丁寧に行い、プライバシーに配慮した上で責任を持って業者が処分します。

また、必要な物と不要な物の仕分けもスタッフが行うため、片づけが苦手な方も確実に断捨離ができますよ！

ゴミ屋敷になってしまう方の中には、物が捨てられない方も多いはずです。しかし、断捨離には多数のメリットがありますので、ゴミ屋敷を片づける際は、ぜひ一緒に断捨離もしましょう。

貴重品捜索

ゴミ屋敷は、ゴミや不用品に貴重品が埋もれてしまっているケースも多いでしょう。業者は、ゴミを分別しながら、通帳やアルバムなどの貴重品捜索も同時に行います。

探して欲しい物がある場合は、事前にスタッフに伝えておきましょう。

不用品買取

業者の中には、不要品の買取に対応している業者もあります。

• ブランド品
• 貴金属
• 状態の良い家具
• 最新の家電

上記の物は買い取ってもらえる可能性が高く、ゴミ屋敷の片付け料金から割り引いてもらえます。買取を希望される場合は「古物商許可」を取得している業者を選びましょう。

簡易清掃

ゴミ屋敷の片付けの最後には、簡単な拭き掃除や掃き掃除をしてもらえます。しかし、あくまで簡易清掃なため、水回りのカビや、害虫除去などはオプションのハウスクリーニングを追加しましょう。

オプション作業の料金相場

次に、オプションで利用できる作業について、料金や作業内容などを解説します。オプションメニューと料金を表にまとめました。

作業内容	料金相場
エアコン取り外し	4,000円〜6,000円
家具などの解体作業	約1,000円/1個
ハウスクリーニング	70,000円〜75,000円
除菌・消臭	6,000円〜150,000円
階段作業	1,000円〜2,000円/1階・1時間

※上記の作業が通常作業に含まれている業者もあります。

エアコン取り外し

エアコンを取り外す際は、エアコン本体、室外機、配管などを回収します。

取り外し料金の料金相場は、1台あたり4,000円〜6,000円です。2台目からは割引が適用され、1,000円程度になる業者もあるでしょう。

家具などの解体作業

ベッドや学習机など搬出が難しい物は、解体してから持ち運びます。

解体料金は1つ1,000円程度ですが、業者によっては無料で解体してくれるところも。ワンナップLIFEの「トラック積み放題」は、コミコミ料金ですので、解体料金はかかりません！

ハウスクリーニング

ハウスクリーニングでは、水回りの清掃、カビ除去、フローリングの磨き上げなどを行います。

料金相場は、4LDK/4DKで70,000円〜75,000円ですが、清掃箇所を一部に限定すれば料金を安くおさえることも可能です。

除菌・消臭

ゴミ屋敷の悪臭がひどい場合は、除菌・消臭もオプションで追加可能です。料金は以下のように、除菌・消臭の料金は、ニオイのレベルや空間の広さによって決まります。

	室内容積：小	室内容積：中	室内容積：大
軽度のニオイ	〜6,000円	〜9,000円	〜18,000円
中程度のニオイ	〜18,000円	〜36,000円	〜100,000円
強度のニオイ	〜36,000円	〜65,000円	〜150,000円

部屋の室内容量は以下を参考にしてください。

• 小：30m³未満（床面積：約12m²）
• 中：30m³〜60m³未満（床面積：約12〜25m²）
• 大：60m³〜120m³未満（床面積：約26m²〜）

また、ニオイの度合いは以下のように定義付けている業者が多いでしょう。

• 軽度のニオイ：かすかな悪臭
• 中程度のニオイ：すぐに何のニオイかわかる悪臭
• 強度のニオイ：強烈な悪臭

ただし、すべての業者が除菌消臭に対応しているわけではないため、見積や相談の時に対応可能かどうか確認しましょう。

階段作業

エレベーターがないマンション・アパートで作業する場合は、別途「階段料金」が発生する業者もあります。料金は1,000円〜2,000円/1階前後が相場です。

ここまで解説したオプション料金を加えて、はじめにお伝えした全体の料金相場となります。

4LDK/4DKのゴミ屋敷の片付けにかかる料金相場の注意点

ここまで、4LDK/4DKの料金相場について解説してきましたが、実際の費用は見積もりで確定します。

また、4LDK/4DKのお部屋に溜まったゴミの量や状態によっては相場を超えるケースも。

以下のようなケースでは、相場を超えることが多いでしょう。

1. 部屋を埋め尽くすほどゴミが多い
2. 細かいゴミや処理に時間がかかるゴミが多い
3. 特殊清掃が必要
4. 家電リサイクル法対象品を処分する

それぞれ詳しく解説していきます。

部屋を埋め尽くすほどゴミが多い

ゴミの量と片付け費用は比例するのが一般的です。そのため、部屋を埋め尽くすほどゴミが多ければ、4LDK/4DKのゴミ屋敷の片付け料金の相場を超えることがあるでしょう。

細かいゴミや処理に時間がかかるゴミが多い

細かいゴミや処理に時間がかかるゴミが多い場合も費用が高くなりがちです。

• 土砂
• タイヤ
• 個人情報が記載されている書類

上記の物は、処分に時間と手間がかかるため、料金が高くなることがあります。

特殊清掃が必要

カビや生ゴミの汚れがひどい場合は、特殊清掃が必要になるため費用が高くなります。ただし、清掃の範囲や料金は業者ごとに異なるため、見積りを依頼する際に確認しましょう。

家電リサイクル法対象品を処分する

不用品の中に家電リサイクル法に該当する電化製品がある場合は、「リサイクル料金」が発生します。

品名	リサイクル料金
ブラウン管テレビ（15型以下）	約1,300円〜
ブラウン管テレビ（16型以上）	約2,300円〜
液晶・プレズマテレビ（15型以下）	約1,800円〜
液晶・プレズマテレビ（16型以上）	約2,900円〜
エアコン	約970円〜
冷蔵庫・冷凍庫（170L以下）	約3,600円〜
冷蔵庫・冷凍庫（170L以上）	約4,600円〜
洗濯機・衣類乾燥機	約2,400円〜

状態の良い家電は買い取ってもらえることもあります。リサイクル家電処分料金がかからない上、買取り料金をゴミ屋敷の片付けの総額から割り引いてもらえるためお得ですよ！

4LDK/4DKのゴミ屋敷の片付け費用を安くおさえるコツ4選

高額になりがちな4LDK/4DKのゴミ屋敷の片付けですが、工夫次第で費用を安くおさえられます！

4LDK/4DKのゴミ屋敷の片付け費用を安くおさえるコツは以下の4つです。

1. できる範囲でゴミを処分する
2. 業者のスケジュールにあわせて依頼する
3. 複数の業者に見積もりを依頼する
4. ゴミ屋敷の片付け先延ばしにしない

それぞれ詳しく解説します。

できる範囲でゴミを処分する

ゴミ屋敷の片付け費用はゴミの量で大きく変わります。ゴミの量を減らぜば費用を安くおさえられます。ペットボトルなど軽くて分別しやすいゴミであれば、比較的ハードルは低いため片付けが苦手な方でもトライできるはず！

また、業者によっては、ゴミの分別作業などを手伝うと、作業時間が短縮するため割引してくれることもあるでしょう。

業者のスケジュールにあわせて依頼する

ゴミ屋敷の片付けは、業者のスケジュールにあわせて依頼すると安くなることがあります。HPに記載していない業者でも、割引に応じてくれることがあるため、相談の際に確認することをおすすめします。

複数の業者に見積もりを依頼する

ゴミ屋敷の片付け費用をできるだけ安くおさえたい場合は、複数の業者に見積を依頼して比較・検討しましょう。また、業者の中には、他社の見積を提示することで割引してくれる業者も！

費用を安くおさえるための見積もりの取り方のコツを知りたい方は、ぜひ下記記事もあわせてご覧ください。

ゴミ屋敷の片付けを先延ばしにしない

ゴミの片付けを後回しにすると、さらにゴミが増えて片付け費用がどんどん高くなる可能性があります。また、ゴミを放置すると、カビや害虫が繁殖して、ハウスクリーニング代がかかるだけでなく、健康被害を及ぼす危険も！

4LDK/4DKのゴミ屋敷を安く片づけたいなら、今すぐ実行が最大のコツと言えるでしょう！

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4LDK/4DKのゴミ屋敷を自力で片づけるのは、体力的にも時間的にも現実的ではないでしょう。しかし、業者を利用すれば、すべてのゴミがたったの数時間でスッキリ片付けられますよ！

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